（2015）浦民一(民)初字第31023號(hào)
　　案外人程某，男，1975年4月23日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　案外人申某，女，1978年6月11日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告蔡金花，女，1974年1月16日生，漢族，住安徽省巢湖市。
　　被告徐蕾，女，1977年5月16日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告唐幼珍，女，1953年11月19日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　本院于2015年8月24日作出(2015)浦民一(民)初字第31023號(hào)財(cái)產(chǎn)保全的裁定，并對(duì)位于上海市浦東新區(qū)西泰林路XXX弄XXX號(hào)1-3層房屋進(jìn)行了司法查封。現(xiàn)案外人程某、申某向本院提出書(shū)面異議，認(rèn)為其已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付了全部房款，并實(shí)際占有了房屋，要求解除對(duì)該房屋的保全查封。經(jīng)審查，案外人曾在本院(2015)浦民一(民)初字第21858號(hào)案件中提出相同異議，本院經(jīng)審查后認(rèn)為案外人按約支付了購(gòu)房款，并實(shí)際占有系爭(zhēng)房屋，系善意購(gòu)房，故對(duì)案外人的異議予以支持，遂于2015年8月27日作出解除查封的裁定。本院認(rèn)為案外人程某、申某提出的異議成立，本案對(duì)于系爭(zhēng)房屋的查封應(yīng)予解除。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條、第三十二條的規(guī)定，裁定如下：
　　一、解除(2015)浦民一(民)初字第31023號(hào)案件中對(duì)于上海市浦東新區(qū)西泰林路XXX弄XXX號(hào)1-3層房屋的查封；
　　二、解除對(duì)擔(dān)保人王根紅、吳亞輝名下的上海市浦東新區(qū)蓮安東路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的查封。
　　本裁定書(shū)送達(dá)后即發(fā)生法律效力。


審 判 長(zhǎng) 樹(shù) 雄
審 判 員 戴 勤
人民陪審員 張龍寶
二〇一六年四月十九日
書(shū) 記 員 米會(huì)娟