央視網消息:近日,自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺《關于協(xié)同推進“互聯(lián)網+不動產登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》,這份《意見》中的一大亮點,就是提出將全面實行“預告登記”制度,具體如何操作?對購房人來說又意味著什么?

　　按照《意見》要求,全面落實預告登記制度,向房地產開發(fā)企業(yè)和房屋經紀機構前移登記窗口,既要對預售商品房全面開展預告登記,也要積極推進存量房也就是二手房的預告登記。

　　記者了解到,在預售商品房交易中,購房人常常處于弱勢。購房人從和開發(fā)商簽訂預售購房合同,到真正拿到不動產權證,往往需要3年左右的時間,如果開發(fā)商不配合時間甚至更長。《意見》出臺后這一現(xiàn)象將大大改觀。

　　《意見》同時要求,對于未辦理“預告登記”的預售商品房,銀行業(yè)金融機構不得審批發(fā)放貸款。稅務部門將運用“預告登記”結果開展稅款征收相關工作。按計劃,今年底前全國一般登記和抵押登記辦理時間將全部壓縮至5個工作日以內。