Law-lib.com　 2024-6-27 8:54:15　 央視網(wǎng)

記者從自然資源部了解到,針對當(dāng)前盤活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問題,自然資源部會同國家發(fā)展改革委等部門結(jié)合各地實踐探索,研究出臺了三個方面18條政策措施。

自然資源部要求,各地對下一步工作要注重“四個堅持”:

·堅持高位推動抓落實,建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制,統(tǒng)籌考慮,穩(wěn)妥扎實,切實防范各類風(fēng)險;

·堅持部門聯(lián)動抓落實,發(fā)揮政策協(xié)同效應(yīng),形成工作合力;

·堅持創(chuàng)造性地抓落實,敢作善為,結(jié)合實際創(chuàng)造性地開展工作;

·堅持源頭治理抓落實,在嚴(yán)控新增問題前提下,妥善處置存量問題,不斷提高治理能力和水平。

自然資源部表示,18條政策措施,是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”,限定時限、限定范圍、封閉運行,在風(fēng)險可控的前提下,為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。其中:

·在“鼓勵開發(fā)”方面,消除開發(fā)建設(shè)障礙,完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求,合理調(diào)整開竣工日期,依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任;

·在“促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面,充分發(fā)揮土地二級市場作用,推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過戶”,配合司法及破產(chǎn)處置,優(yōu)化分割開發(fā)程序,支持合作開發(fā);

·在“規(guī)范收購收回”方面,強(qiáng)調(diào)了應(yīng)依法收回的情形,協(xié)商收回的可采取等價置換等方式,收回收購?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康?可通過地方政府專項債券等資金予以支持,但要量力而行,堅決避免新增地方政府隱性債務(wù)。

日期：2024-6-27 8:54:15 | 關(guān)閉 |