房屋租賃合同（1）

　┌─────┬────────────────────────────┐
　　│房屋坐落  │      區(qū)      街      胡同        號                    │
　　├─────┼────────────────────────────┤
　　│房  屋    │      房間使用面積        平方米                        │
　　│          ├────────────────────────────┤
　　│狀  況    │      裝修設備另附保管單                                │
　　├─────┼────────────────────────────┤
　　│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │
　　├─────┼────────────────────────────┤
　　│附  記    │                                                        │
　　└─────┴────────────────────────────┘

　　＿＿＿＿房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

１．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務。

　　２．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月１５日前交清。

　　３．甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。

　　４．出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　５．承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　６．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　７．承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

　　（１）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
　　（２）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
　　（３）撤銷租約。

　　８．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　（１）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
　　（２）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
　　（３）無故拖延租金三個月以上的。

　　９．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　１０．本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　房屋租賃合同裝修設備保管單
　　┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
　　│    名稱    │   單位     │    數(shù)量    │     現(xiàn)狀     │   備注   │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│門窗玻璃    │    塊      │            │       
　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│紗窗        │    扇      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│電燈        │    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│光燈        │    份      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│水龍頭      │    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│洗菜池      │    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

　　│蹲布池      │    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│大便池      │    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│水箱（背吊）│    個      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│門鎖        │    把      │            │              │          │
　　├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
　　│            │            │            │              │          │
　　└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘