[ 孫隨勤 ]——(2010-6-12) / 已閱6696次

共同承租公房 離婚時(shí)如何分割？

孫隨勤


　　1999年朱先生和趙女士結(jié)婚。次年朱先生從單位承租了一套兩居室房地產(chǎn)公房。2002年趙女士產(chǎn)下一子。2004年趙女士因卵巢癌做了卵巢摘除手術(shù)。手術(shù)后趙女士把全部精力傾瀉在兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)上，因種種原因與丈夫房地產(chǎn)感情不斷惡化。目前雙方面對(duì)離婚，雙方均想取得該房屋房地產(chǎn)承租權(quán)和兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)。

爭議焦點(diǎn)：該套房屋應(yīng)婚姻誰承租？

房產(chǎn)律師解答：

　　該套房屋房地產(chǎn)承租權(quán)事務(wù)所朱先生婚后取得房地產(chǎn)，故朱先生和趙女士均婚姻權(quán)承租該套公房。考慮到趙女士已喪失了生養(yǎng)能力，因此，趙女士應(yīng)取得兒子房地產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)。在這種情況下，本著照管撫養(yǎng)子女房地產(chǎn)一方房地產(chǎn)原則，應(yīng)婚姻趙女士取得公房房地產(chǎn)承租權(quán)。

特別提示：



　　雙方均婚姻權(quán)承租房地產(chǎn)公房，在確定婚姻哪一方承租時(shí)，其原則與本篇第一章第一節(jié)所述房地產(chǎn)房產(chǎn)分割房地產(chǎn)原則一致。即（一）照顧撫養(yǎng)子女房地產(chǎn)一方；（二）男女雙方在平等前提下，照顧女方；（三）照顧殘疾或糊口難題房地產(chǎn)一方；（四）照顧無過錯(cuò)一方。取得承租權(quán)房地產(chǎn)一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。當(dāng)然，對(duì)于面積較大能夠隔開分室棲身使用房地產(chǎn)公房，假如雙方前提相稱，且均無其律師房可住房地產(chǎn)，也可判由雙方分別租住。

孫隨勤律師13764922280