[ 韓召峰 ]——(2010-11-12) / 已閱7377次
試論買賣合同的效力
韓召峰
買賣合同的效力是指生效買賣合同所具有法律效力。廣義的買賣合同的效力既包括買賣合同的對外效力，又包括買賣合同的對內(nèi)效力。買賣俁同對外效力的核心是合同債權的不可侵性，主要通過侵權行為法的規(guī)定予以調(diào)整《民法通則》第106條第2款。買賣合同的對內(nèi)效力以買賣合同的內(nèi)容為基礎，主要表現(xiàn)為出賣人和買賣人雙方所享有的權利和所負擔義務。狹義的買賣合同的效力僅指買賣合同的對內(nèi)效力。
（一）出賣人的合同義務
1.交付標的物，并轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人
該項義務是出賣人的主合同義務，它由兩個方面的內(nèi)容組成：其一為將會標的物；其二為轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人。
（1）交付標的物
買賣合同中，出賣人應將買賣合同的標的物交付給買受人。交付標的物可分為現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示將會以及擬制交付。
（2）轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人
取得標的物的所有權是買受人的主要交易目的，因此，將標的物的所有權轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一基主要義務。移轉(zhuǎn)標的物所有權，是在交付標的物基礎上，實現(xiàn)標的物所有權的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標的物有權。
2.物的瑕疵擔保義務
依據(jù)《合同法》第153條規(guī)定，出賣人應當按照約定質(zhì)量要法度將會標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務被稱為物質(zhì)的瑕疵擔保義務。
3.權利的瑕疵擔保義務
依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定，出賣人就交付標的物，除非法律另有規(guī)定，鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權利的義務。這一義務稱為出場人權利的瑕疵擔保義務。違反權利的瑕疵擔保義務，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權利瑕疵擔保責任的承擔。我國《合同法》上，由于違約責任和權利瑕疵擔保責任的花盆喪失了依據(jù)，因此，出賣人京戲?qū)I受人承擔違約責任。
4.將會有關單證和資料
出還應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單以外的有關單和資料。該項義務系屬于出賣人在買賣合同中所負擔的從合同義務，該基底務輔助主合同義務，實現(xiàn)買受人的交易目的。交易實踐中，與買賣合同標的物相關的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。
（二）買受人的義務
1.支付價款
支付價款是買受人的主要義務。買受人支付價款應按照合同約定的數(shù)額、地點、時間為之。
2.受領標的物
買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務。若了賣人不按合同約定條件交付標的物的，例如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等，買受人有權氣絕接受。
3.及時檢驗出賣人交付的標的物
買受人收到標的物時，有及時檢驗義務。當呈人約定檢驗期間的，買受人應當在約定期間內(nèi)時行檢驗。沒有約定檢驗期間的，買受人應當在收到標的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗《合同法》第157條。
4.暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物
在這特定情況下，憎愛人對于出賣人所將會的標的物，雖可作了拒絕接受的意思表示，但有暫時保管并應銀牌圍標不的物的義務。該項義務屬買受人所應負擔的附義務。
北安市人民法院 韓召峰
