[ 于長(zhǎng)義 ]——(2012-5-22) / 已閱5880次

內(nèi)容摘要
工程施工合同效力和解除的合法性，直接決定了合同當(dāng)事人的利益訴求。因此，對(duì)每一個(gè)案件，在確定訴求前，應(yīng)首先對(duì)合同效力、合同解除的法律后果作出正確的預(yù)判。本文旨在對(duì)工程施工合同無(wú)效與解除情形及其法律后果的規(guī)定做一梳理，以便在工程索賠訴訟時(shí)，做到 “胸中有竹”。

關(guān)鍵詞
工程索賠 訴訟請(qǐng)求 無(wú)效 解除

工程施工合同無(wú)效和解除直接關(guān)系到合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。如果合同無(wú)效，則除爭(zhēng)議條款外其他合同內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人沒有法律約束力。如果合同無(wú)效，也不會(huì)存在合同解除問(wèn)題，不會(huì)出現(xiàn)合同解除的違約責(zé)任問(wèn)題，諸如可得利益損失的訴求就得不到法院支持。因此，工程施工合同無(wú)效和解除問(wèn)題是在訴前必須考慮的重要問(wèn)題。

一、 工程施工合同無(wú)效情形。
工程施工合同中，在哪些情況下會(huì)出現(xiàn)無(wú)效的情形呢？
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定了規(guī)定了五種無(wú)效情形，具體到工程施工合同中，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條、第四條，工程施工合同無(wú)效的情形主要包括：
1、招投標(biāo)違法：即應(yīng)招標(biāo)不招標(biāo)、中標(biāo)無(wú)效的情形。（根據(jù)《招投標(biāo)法》，中標(biāo)無(wú)效的情形則包括：A、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泄密或串通，影響中標(biāo)結(jié)果的；B、招標(biāo)人：a泄密或?qū)嵸|(zhì)談判，影響中標(biāo)結(jié)果的；b擅定中標(biāo)人的；C、投標(biāo)人串標(biāo)、騙標(biāo)或賄標(biāo)的。）
2、施工人資質(zhì)違法：即施工人無(wú)資質(zhì)、低資質(zhì)、（無(wú)資質(zhì)）借資質(zhì)的情形。
3、施工行為違法。轉(zhuǎn)包、違法分包、（無(wú)資質(zhì)）借用資質(zhì)（并可沒收違法所得）

二、工程合同無(wú)效處理
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，工程施工合同無(wú)效的處理分兩種情況：a、合同無(wú)效，但驗(yàn)收合格的，參照合同付款；b、合同無(wú)效，又沒有驗(yàn)收合格的，無(wú)權(quán)要求付款。

三、 工程施工合同解除情形
根據(jù)《合同法》第九十三、九十四條的規(guī)定，合同解除的情形包括如下六種：a、協(xié)商解除；b、解除條件成就；c、不可抗力或一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；d、一方（明示或默示）不履行；e、一方遲延履行，經(jīng)催告仍未履行；f、其他。《合同法》第九十六條同時(shí)規(guī)定，解除合同應(yīng)通知對(duì)方，且自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。具體到工程施工合同中，合同解除情形分為發(fā)包人有權(quán)解除合同的情形和承包人有權(quán)解除合同的情形，常見情形如下：
1、發(fā)包人有權(quán)解除合同的情形：
A、承包人（明確表示或以行為表示）不履行合同的；
B、承包人遲延履行，（在約定期限內(nèi)沒有完工，）經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未完工；
C、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
D、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2、承包人有權(quán)解除合同的情形：
承包人須對(duì)發(fā)包人的下列情形先行催告，才能解除合同。
A、發(fā)包人未按約定支付工程款；
B、發(fā)包人供材等供貨不符合強(qiáng)制性規(guī)定；
C、不履行協(xié)助義務(wù)。

四、 工程施工合同解除的法律后果
根據(jù)《合同法》第九十七條，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經(jīng)履行的，可視情形要求恢復(fù)、補(bǔ)救、賠償。這里的“賠償”，包括可得利益損失。具體到工程施工合同中，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經(jīng)履行的，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：合格的，支付工程款；不合格的，應(yīng)修復(fù)，并根據(jù)修復(fù)后是否合格決定是否支付工程款。同時(shí)，違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括合同履行后的可得利益損失。


（作者：于長(zhǎng)義律師 13969082860 中國(guó)工程索賠律師網(wǎng)）