[ 陳本寒 ]——(2013-5-16) / 已閱14498次

[6]王澤鑒：《債法原理》（第一冊），中國政法大學(xué)出版社 2001 年版，第 32 頁。
[8][11][14][15][23]奚曉明主編：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》，人民法院出版社 2009 年版，第 194 頁，第 255 頁，第 257 頁，第 259 頁，第 193 頁。
[9]林馳：《用益權(quán)思考——兼論租賃權(quán)的物權(quán)性和債權(quán)性沖突》，《百色學(xué)院學(xué)報(bào)》2009 年第 4 期。
[10]參見[日]我妻榮：《民法講義—債權(quán)各論》（中卷一），徐進(jìn)、李友友譯，中國法制出版社 2008 年版，第 219-229頁。
[12][24]參見王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》（第 5 冊），中國政法大學(xué)出版社 1998 年版，第 71-72 頁，第 97 頁。
[13]陳衛(wèi)佐譯：《德國民法典》（第 2 版），法律出版社 2006 年版，第 201-202 頁。
[16]《澳門民法典》也有類似的規(guī)定，該法第 1049 條規(guī)定：“承租人之地位可透過生前行為移轉(zhuǎn)予繼續(xù)在所租賃之房地產(chǎn)內(nèi)從事同一職業(yè)之人，而無須出租人之許可。”
[17]我國《城市房屋租賃管理辦法》第 11 條規(guī)定：“出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同；住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。”
[18][日]星野英一：《日本民法的 100 年》，渠濤譯，《環(huán)球法律評論》2001 年秋季號。
[19]李政輝：《商事租賃的制度證成與內(nèi)部機(jī)理——以商鋪?zhàn)赓U為例》，載《清華大學(xué)商法研究中心商事法論集》(第15 卷)，法律出版社 2008 年版，第 189 頁。
[20]謝靖華：《論商業(yè)租賃的優(yōu)先承租權(quán)》，《法律適用》2012 年第 12 期。
[21][法]伊夫•居榮：《法國商法》(第 1 卷)，羅結(jié)珍、趙海峰譯，法律出版社 2004 年版，第 772 頁。
[22]戚兆岳：《不動產(chǎn)租賃法律制度研究》，法律出版社 2009 年版，第 146 頁。
[26]鄭玉波：《民法債編各論》(上)，臺北三民書局 1986 年版，第 245 頁。
[27]史尚寬：《債法各論》，第 170 頁，轉(zhuǎn)引自黃立：《民法債編各論（上）》，中國政法大學(xué)出版社 2003 年版，第 90頁。
[28]邱聰智：《新訂債法各論》，中國人民大學(xué)出版社 2006 年版，第 299 頁。
[29][35]史尚寬：《債法各論》，中國政法大學(xué)出版社 2000 年版，第 180 頁，第 181 頁。
[30]參見百度文庫：《日本民法典》，http://wenku.baidu.com/view/19e95bc4aa00b52acfc7ca2f.html，2012 年 11
月 2 日訪問。
[31]成明珠：《不動產(chǎn)租賃權(quán)研究》，武漢大學(xué) 2007 年博士學(xué)位論文。
[32]王澤鑒：《民法概要》，中國政法大學(xué)出版社 2003 年版，第 365 頁。
[33]參見羅結(jié)珍譯：《法國民法典》，法律出版社 2005 年版
[34]馬新彥：《美國財(cái)產(chǎn)法與判例研究》，法律出版社 2001 年版，第 193-194 頁
[36]參見 http://wenku.baidu.com/view/2958686ab84ae45c3b358c50.html，2013 年 1 月 9 日訪問。
[37]最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭編審：《合同法釋解與適用》（下冊），新華出版社 1999 年版，第 1108 頁。



出處:政治與法律 2013年第3期

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