圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)聚焦房產(chǎn)與建工類(lèi)法律領(lǐng)域，專(zhuān)為青年律師和工程技術(shù)人員打造實(shí)用指南。考慮到該領(lǐng)域法規(guī)復(fù)雜、各地裁判觀點(diǎn)不一，且青年律師常因工程知識(shí)匱乏感到陌生，作者結(jié)合自身執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，從基礎(chǔ)入手、由淺入深，將專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)通俗化，助力青年律師快速成長(zhǎng)為建工類(lèi)專(zhuān)業(yè)律師，也幫助工程技術(shù)人員掌握法律知識(shí)、防范風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范施工。

圖書(shū)目錄

"目錄
第一部分建設(shè)工程施工合同概述
一、建設(shè)工程施工合同的定義和主要內(nèi)容
二、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)
三、建設(shè)工程施工合同的分類(lèi)
第二部分建設(shè)工程施工合同相關(guān)專(zhuān)業(yè)名詞解釋
一、建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)名詞解釋
二、土地相關(guān)專(zhuān)業(yè)名詞解釋
三、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)名詞解釋
四、其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)名詞解釋
第三部分建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人識(shí)別
一、發(fā)包
二、分包
三、掛靠
四、轉(zhuǎn)包人
五、實(shí)際施工人
第四部分房地產(chǎn)有關(guān)建設(shè)工程的整體流程
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立與申請(qǐng)資質(zhì)階段的法律程序
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得國(guó)有土地使用權(quán)階段的法律程序
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目的用地預(yù)審和選址階段的法律程序
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的法律程序
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目辦理環(huán)境評(píng)價(jià)階段的法律程序
六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可階段的法律程序
七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可階段的法律程序
八、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可階段的法律程序
九、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商品房預(yù)售許可階段的法律程序
十、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程竣工驗(yàn)收備案階段的法律程序
第五部分建設(shè)工程施工合同常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)與防范
一、發(fā)包人招標(biāo)、承包人投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)與防范
二、簽約建設(shè)工程施工合同階段的風(fēng)險(xiǎn)與防范
三、施工階段（法律關(guān)系）的風(fēng)險(xiǎn)與防范
四、承包人施工階段的風(fēng)險(xiǎn)與防范
五、竣工結(jié)算階段的風(fēng)險(xiǎn)與防范
第六部分律師辦理建工案件的具體流程
一、接待
二、收集證據(jù)
三、提起訴訟
四、庭審
五、工程造價(jià)審計(jì)
六、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
七、庭后
八、一審結(jié)案及救濟(jì)
第七部分相關(guān)合同范本
一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（節(jié)選）
二、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（節(jié)選）
參考文獻(xiàn)
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