圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

沒(méi)有圖書(shū)簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

緒論001
第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地法律制度001
第一節(jié)我國(guó)土地管理法律體系001
第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)取得法律制度006
第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)交易法律制度017
第四節(jié)集體土地使用權(quán)法律制度025
第五節(jié)我國(guó)土地權(quán)利登記制度027
第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款與貸款項(xiàng)目審查032
第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款概述032
第二節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必備的法律程序及涉及的法律文件045
第三節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審查及風(fēng)險(xiǎn)控制051
第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與開(kāi)發(fā)貸款的法律風(fēng)險(xiǎn)控制062
第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)概述062
第二節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立068
第三節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款主體資格的法律審查077
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)084

第五節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)歇業(yè)、撤銷(xiāo)后的訴訟主體問(wèn)題 100
第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的相關(guān)法律問(wèn)題及防范對(duì)策 104
第一節(jié)房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)貸款的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 104
第二節(jié)幾類(lèi)特殊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范建議 117
第三節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款擔(dān)保中的有關(guān)法律問(wèn)題 122
第五章個(gè)人住房按揭制度的法律原理 134
第一節(jié)按揭在我國(guó)的引入和發(fā)展 134
第二節(jié)按揭與讓與擔(dān)保及抵押之比較 136
第三節(jié)我國(guó)住房按揭貸款制度的立法完善 142
第六章個(gè)人住房按揭法律風(fēng)險(xiǎn)控制 148
第一節(jié)來(lái)源于借款人的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制 148
第二節(jié)來(lái)源于開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制 170
第三節(jié)“假按揭”的若干法律問(wèn)題 184
第四節(jié)來(lái)源于抵押物的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制 202
第五節(jié)個(gè)人住房按揭風(fēng)險(xiǎn)債權(quán)的法律救濟(jì) 212
第七章個(gè)人住房信貸創(chuàng)新與法律風(fēng)險(xiǎn)控制 238
第一節(jié)二手房貸款 238
第二節(jié)個(gè)人商用房貸款 248
第三節(jié)轉(zhuǎn)按揭 250
第四節(jié)加按揭 258
第五節(jié)產(chǎn)權(quán)式酒店按揭 260
第六節(jié)委托性住房金融業(yè)務(wù) ． 270
第八章住房抵押貸款證券化的法律問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)控制 274
第一節(jié)住房抵押貸款證券化概述 274

第二節(jié)幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)的住房抵押貸款證券化發(fā)展概況 278
第三節(jié)我國(guó)住房貸款證券化面臨的問(wèn)題及其對(duì)策 284
后記 301