圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書在分析國內(nèi)外相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，采用成本分析、比較研究等方法，對(duì)我國登記制度進(jìn)行了系統(tǒng)的比較、研究和分析，強(qiáng)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利登記制應(yīng)當(dāng)采取一種謙卑、節(jié)制的立場(chǎng)，從而在登記能力、登記效力、登記審查、登記權(quán)的行使等方面都呈現(xiàn)出自己的限度。

圖書目錄

前言001
第一章引論：制度逾界及其危害001
第一節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記制度概述001
第二節(jié)權(quán)利登記制：國家立法的強(qiáng)制性制度供應(yīng)003
第三節(jié)權(quán)利登記制與國家治理011
第四節(jié)警惕權(quán)利登記制下國家公權(quán)力的擴(kuò)張015
第五節(jié)國家公權(quán)力的擴(kuò)張已經(jīng)給我國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度
及社會(huì)交易生活造或嚴(yán)重?fù)p害 021
第二章原理論：制度邊際約束的基本原理及其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)
權(quán)利登記制的基本要求034
第一節(jié)邊際約束的自由維度034
第二節(jié)邊際約束的成本維度054
第三節(jié)邊際約束的正義維度075
第四節(jié)制度邊際約束原理對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制的基本要求088
第三章實(shí)證論：登記限度的規(guī)范分析092
第一節(jié)登記限度之一--登記能力 092
第二節(jié)登記限度之二--登記效力 114
第三節(jié)登記限度之三--登記審查的簡(jiǎn)化與分化 158
第四節(jié)登記限度之四--登記權(quán)行使的法律規(guī)制 177
第四章解釋論：制度建構(gòu)與理論闡釋--登記限度與物權(quán)行為199
第一節(jié)作為制度闡釋的物權(quán)行為理論 200
第二節(jié)物權(quán)合意的褪隱--登記同意 212
第三節(jié)物權(quán)合意的褪隱--公證 214
第五章應(yīng)用論：我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重構(gòu) 217
第一節(jié)尊重既有的立法框架和制度建構(gòu) 218
第二節(jié)現(xiàn)有登記制度的變革必須堅(jiān)持登記的限度 219
參考文獻(xiàn) 241
后記：有一些東西為立法所不能及 253
本書共有257頁