圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書由中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心(國(guó)土資源部土地爭(zhēng)議調(diào)處事務(wù)中心) 組織經(jīng)驗(yàn)豐富、理論功底扎實(shí)的實(shí)務(wù)人員和專家學(xué)者編寫，全書既包括了實(shí)踐中存在的典型爭(zhēng)議案例，也收納了大量的法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件和函復(fù)。書中所選的案例均取自實(shí)踐，反映了近年來(lái)土地礦產(chǎn)爭(zhēng)議中存在的突出問(wèn)題，從城市建設(shè)用地到農(nóng)村宅基地，從土地使用權(quán)到地役權(quán)，從權(quán)利的取得到權(quán)利的滅失，從實(shí)體到程序，篇篇皆為典型。對(duì)案例的評(píng)析也能抓住關(guān)鍵，鞭辟人里，既能緊扣案例，又能有所拓展，較好地體現(xiàn)了理論與實(shí)務(wù)的結(jié)合。

圖書目錄

序
編寫說(shuō)明
上篇：案例選編
案例1．對(duì)土地爭(zhēng)議處理決定不服的法律救濟(jì)渠道
案例2．訴訟時(shí)效在審理土地爭(zhēng)議案件中的運(yùn)用
案例3．通行權(quán)的確立與保護(hù)
案例4．相鄰?fù)恋貦?quán)屬界線的確認(rèn)與權(quán)利保護(hù)
案例5．現(xiàn)實(shí)中有關(guān)地役權(quán)的爭(zhēng)議
案例6．共用土地使用權(quán)的確權(quán)與登記
案例7．地下建筑物土地使用權(quán)的確定
案例8．當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議土地主張權(quán)利的舉證責(zé)任
案例9．土地登記與實(shí)際情況不符時(shí)的權(quán)利保護(hù)
案例10．國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的要件
案例11．被查封的不動(dòng)產(chǎn)不得辦理抵押登記
案例12．預(yù)告登記對(duì)債權(quán)人利益的保障
案例13．房地產(chǎn)權(quán)重復(fù)抵押致登記部門賠償巨款
案例14．劃撥國(guó)有土地使用權(quán)辦理抵押登記后是否還需
要抵押審批
案例15．土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)債權(quán)清償次序的確定
案例16．初始登記公告程序不可省
案例17．土地權(quán)屬變更登記須雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)
案例18．土地登記機(jī)關(guān)是否有審查印章真?zhèn)蔚牧x務(wù)
案例19．未足額繳納土地出讓金的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓效力
案例20．同一宗國(guó)有土地使用權(quán)重復(fù)出讓的處理
案例21．按國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬原則的應(yīng)用
案例22．坍塌房屋的土地使用權(quán)的確定
案例23．村民小組依法可成為農(nóng)民集體土地所有權(quán)的主體
案例24．對(duì)分家獲得的宅基地使用權(quán)的確定
案例25．土改時(shí)期的“公荒地”土地權(quán)利的確權(quán)
案例26．荒山、荒地等自然資源所有權(quán)的確定
案例27．歷史上未辦理征地手續(xù)的土地其權(quán)利歸屬的確認(rèn)
案例28．革委會(huì)的土地調(diào)撥文件在土地確權(quán)中的使用
案例29．“四固定”中未確定給集體的土地其權(quán)利的確定
案例30．土地權(quán)屬爭(zhēng)議中行政區(qū)域界線與土地權(quán)屬界線的區(qū)分
下篇：處理依據(jù)
一、法 律
中華人民共和國(guó)憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)草原法(節(jié)錄)
(2002年12月28日)
中華人民共和國(guó)森林法(節(jié)錄)
(1998年4月29日)
中華人民共和國(guó)土地管理法
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
(1994年7月5日)
中華人民共和國(guó)行政訴訟法
(1989年4月4日)

二、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院文件
三、部門規(guī)章、規(guī)范性文件
四、最高人民法院的司法解釋
五、法律法規(guī)適用解釋及函復(fù)
參考書目