圖書內(nèi)容簡介

拆遷工作是事關(guān)城市建設(shè)和群眾生活的大事，只有讓拆遷始終處于陽光下，才能保證群眾利益，推進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，促進(jìn)社會和諧。《陽光下的拆遷》一書的作者為對拆遷法律問題有豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師，他們參與了多個(gè)拆遷項(xiàng)目，對拆遷中的實(shí)務(wù)問題都有深入研究。本書從實(shí)務(wù)研究出發(fā)，探討了集體土地拆遷中基層政府的地位和作用、拆遷方案的涉及、非住宅房屋拆遷的補(bǔ)償、被拆遷人的認(rèn)定、宅基地及地上房屋的認(rèn)定、違法建設(shè)的查處、拆遷安置房的建設(shè)等方面的問題。實(shí)務(wù)研究之外，作者還提供了很多真實(shí)的拆遷案例，并列舉了中國拆遷實(shí)務(wù)中需要用到的相關(guān)法律和政策。如果你對中國的拆遷問題感興趣，此書是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

圖書目錄

上 篇 理論篇

中國土地制度對中國集體土地拆遷的影響 …………………………牟少華 馬 晨

論集體土地征地拆遷中基層政府的定位和作用……………………………… 王 芳

淺析農(nóng)村宅基地拆遷實(shí)施方案的設(shè)計(jì)………………………………………… 劉 偉

集體土地上非住宅房屋拆遷補(bǔ)償方案的法律思考………………… 牟少華 劉 磊

集體土地房屋拆遷中宅基地及地上房屋認(rèn)定疑難問題分析………………… 何 錕

集體土地拆遷過程中“被拆遷人”認(rèn)定問題的分析與處理………………… 丁麗萍

淺談集體土地上違法建設(shè)的查處及與拆遷的有效結(jié)合…………… 吳央勤 富 堯

集體土地上房屋拆遷中安置房建設(shè)相關(guān)問題研究…………………………… 李 靜

集體土地拆遷中農(nóng)轉(zhuǎn)非問題實(shí)務(wù)研究………………………………………… 張鳳婷

論拆遷文化對拆遷工作的推動——一位拆遷項(xiàng)目駐場律師的思考………… 閆 真


中 篇 實(shí)踐篇


存在租賃關(guān)系的房屋拆遷糾紛…………………………………………………原 俊

妥善處理強(qiáng)制拆除違法建設(shè)與保護(hù)違法建設(shè)實(shí)施者合法權(quán)益的關(guān)系………董 晶

居民購買農(nóng)村房屋如何確定被拆遷人…………………………………………李鑫石

拆遷過程中購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓糾紛…………………………………………………馬 超

未取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房屋買賣合同效力糾紛……………………………馬 超

如何處理第三人強(qiáng)占被拆遷房屋的問題………………………………………盛國強(qiáng)

如何認(rèn)定集體土地拆遷中回遷房的購買主體…………………………………盛國強(qiáng)

拆遷工作中監(jiān)護(hù)人的確定………………………………………………………王貞友

如何確定夫妻間的拆遷補(bǔ)償權(quán)益歸屬…………………………………………孫 鵬

授權(quán)委托書在拆遷工作中的作用及應(yīng)注意的問題……………………………孫 鵬

拆遷補(bǔ)償安置利益的繼承………………………………………………………葉佳媛

建設(shè)工程勘察質(zhì)量不合格責(zé)任的承擔(dān)…………………………………………韓予洹

行政機(jī)關(guān)如何在集體土地拆遷項(xiàng)目中妥善處理關(guān)于宅基地確權(quán)的訴求……譚小雪

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的履行及先予執(zhí)行問題……………………………………原 俊

房屋拆遷行政裁決與行政訴訟的注意事項(xiàng)……………………………………李 巖


下 篇 法規(guī)篇

國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知

國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)
于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見

最高人民法院行政審判庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷
補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù)

最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定

北京市集體土地房屋拆遷管理辦法

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實(shí)施意見

上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定

杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例

寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例

青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定

徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法

杭州市征用集體所有土地實(shí)施辦法

寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則

紹興市區(qū)征收集體土地辦法

北京市昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助規(guī)定

哈爾濱市集體土地征收補(bǔ)償安置工作實(shí)施意見

廣州市征收集體土地房屋拆遷管理工作指導(dǎo)意見

湘潭市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

鎮(zhèn)江市市區(qū)集體土地拆遷安置房管理暫行辦法

茂名市城市規(guī)劃區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法

株洲市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

廈門市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置暫行辦法

北京市昌平區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好集體土地上非住宅房屋拆
遷補(bǔ)償補(bǔ)助工作的意見

北京市懷柔區(qū)國土資源和房屋管理局關(guān)于集體土地房屋拆遷補(bǔ)償
若干問題的意見

北京市通州區(qū)人民政府關(guān)于確定通州區(qū)集體土地房屋拆遷宅基地
面積控制標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)的通知

北京市豐臺區(qū)人民政府關(guān)于《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》
的實(shí)施意見

北京市大興區(qū)人民政府《大興區(qū)集體土地住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》

北京市房山區(qū)人民政府《房山區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法》