圖書內(nèi)容簡介

上海建緯律師事務(wù)所朱樹英主任主編的《法院審理建設(shè)工程案件觀點(diǎn)集成》兩本書，通過整理全國各級法院的已生效裁判，總結(jié)、歸納出具體的裁判經(jīng)驗、思路和尺度，以及認(rèn)定事實、適用法律的方法。同時結(jié)合*人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業(yè)務(wù)意見以及*人民法院專家法官著述、目前審判實務(wù)中的主流觀點(diǎn)等對案例進(jìn)行了透徹分析。閱讀本書，使讀者可以在快速了解房地產(chǎn)及建設(shè)工程案件法律爭議問題的前提下，迅速了解法院的司法觀點(diǎn)和態(tài)度，以及裁判的思路和尺度。

圖書目錄

第一章施工合同的主體
　　綜述：施工合同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則
　　1��1法院如何認(rèn)定因聯(lián)合承包發(fā)生的質(zhì)量糾紛責(zé)任主體
　　1��2法院如何確認(rèn)未簽訂施工合同的聯(lián)合開發(fā)商承擔(dān)支付工程款的連帶責(zé)任
　　1��3法院如何認(rèn)定構(gòu)成隱名發(fā)包人的建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
　　1��4法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題
　　1��5法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同中的債務(wù)加入
　　第二章施工合同的效力
　　綜述：建設(shè)工程施工合同的效力常見法律問題分析
　　2��1法院如何認(rèn)定當(dāng)事人在中標(biāo)前所簽“補(bǔ)充協(xié)議”及中標(biāo)備案合同的效力
　　2��2法院如何認(rèn)定未取得勞務(wù)資質(zhì)的承包人所簽訂的施工合同的效力
　　2��3法院如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包、違法分包行為及其相應(yīng)的法律后果
　　2��4法院如何認(rèn)定在未辦理國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下簽訂的施工合同的效力
　　2��5法院如何認(rèn)定與中標(biāo)備案施工合同有實質(zhì)性變更的補(bǔ)充協(xié)議的效力
　　第三章施工合同工程價款
　　綜述：建設(shè)工程施工合同工程款結(jié)算糾紛常見法律問題及司法處理原則
　　3��1法院如何判定有效合同中價款約定不明確問題的工程款結(jié)算糾紛
　　3��2法院如何認(rèn)定工程驗收不合格的有效合同的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3無效合同的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3��1法院如何認(rèn)定合同無效但工程驗收合格的工程款結(jié)算糾紛
　　3��3��2法院如何認(rèn)定合同無效且工程驗收不合格的工程款結(jié)算糾紛
　　3��4法院如何認(rèn)定施工合同解除/終止后的工程款結(jié)算糾紛
　　3��5法院如何認(rèn)定因工程變更(例如：設(shè)計變更、施工方案變更、新增附加工作、刪除工作等)而引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��6法院如何認(rèn)定工程量計量糾紛
　　3��7 工程款利息糾紛
　　3��7��1法院如何認(rèn)定工程款利息的計算標(biāo)準(zhǔn)
　　3��7��2法院如何認(rèn)定在合同對工程款的付款時間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時間
　　3��8法院如何認(rèn)定因發(fā)包人逾期不結(jié)算產(chǎn)生的糾紛
　　3��9雙方簽訂多份施工合同產(chǎn)生的糾紛
　　3��9��1法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工“黑白合同”的效力引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��9��2法院如何認(rèn)定多份建設(shè)工程施工合同的效力而引起的工程款結(jié)算糾紛
　　3��10發(fā)包人違約解除固定價格合同，承包人如何結(jié)算已完工程價款
　　第四章施工合同工程質(zhì)量
　　綜述：施工合同工程質(zhì)量常見問題及司法處理原則
　　4��1法院如何確認(rèn)工程質(zhì)量存在爭議及認(rèn)定工程質(zhì)量爭議的途徑
　　4��2法院如何處理建設(shè)工程施工合同案件反訴(或抗辯)程序中的發(fā)包人質(zhì)量索賠問題
　　4��3法院如何處理工程未經(jīng)驗收合格，發(fā)包人擅自使用產(chǎn)生的質(zhì)量糾紛
　　4��4法院如何認(rèn)定承包人拒絕修復(fù)質(zhì)量缺陷的行為及法律后果
　　4��5法院如何認(rèn)定工程質(zhì)量異議的效力及后果
　　4��6法院如何認(rèn)定工程質(zhì)量保修責(zé)任
　　第五章施工合同工程工期
　　綜述：施工合同工期糾紛案件的司法處理原則
　　5��1法院如何對工期延誤違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定并如何適用法律調(diào)處糾紛
　　5��2法院如何認(rèn)定承包人可以順延工期
　　5��3發(fā)包人要求承包人承擔(dān)單方停工責(zé)任的法院如何處理
　　5��4法院如何處理因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪�人停工窩工的損失承擔(dān)問題
　　第六章建設(shè)工程專業(yè)分包
　　綜述：建設(shè)工程分包合同糾紛案件常見爭議及司法處理原則
　　6��1法院如何認(rèn)定符合地方政策但不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的分包合同的效力
　　6��2法院如何區(qū)分和認(rèn)定勞務(wù)分包與工程分包
　　6��3法院如何認(rèn)定指定分包合同糾紛中發(fā)包人的責(zé)任
　　6��4法院如何認(rèn)定勞務(wù)分包合同中約定的“罰款”條款的性質(zhì)和效力
　　6��5法院如何認(rèn)定勞務(wù)發(fā)包人借用勞務(wù)承包人工人作業(yè)發(fā)生工傷后的賠償責(zé)任主體
　　第七章施工合同的變更和解除
　　綜述：合同的變更與解除常見法律問題分析
　　7��1法院如何認(rèn)定承包人轉(zhuǎn)包導(dǎo)致發(fā)包人解除合同的標(biāo)準(zhǔn)
　　7��2法院如何認(rèn)定發(fā)包人依據(jù)約定解除合同
　　7��3法院如何認(rèn)定承包人解除合同后關(guān)于工程款利息、保修金和建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
　　7��4當(dāng)事人一方解除的施工合同依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效的，法院如何處理
　　7��5法院能否以雙方當(dāng)事人在前案訴訟中均表示同意解除施工合同為由認(rèn)定施工合同已解除
　　7��6當(dāng)事人一方作為證據(jù)提交的變更雙方原先約定的補(bǔ)充協(xié)議不具有真實性，法院如何處理
　　第八章實際施工人的權(quán)利保護(hù)
　　綜述：司法實務(wù)中對實際施工人權(quán)益的保護(hù)與限制——基于22個
　　相關(guān)案例的考察
　　8��1法院如何認(rèn)定實際施工人
　　8��2法院如何調(diào)處中標(biāo)合同無效情形下的工程款結(jié)算糾紛
　　8��3法院如何處理無效合同中所約定的管理費(fèi)
　　8��4法院如何認(rèn)定發(fā)包人的付款對象和付款效力
　　8��5法院如何處理實際施工人主張的優(yōu)先受償權(quán)
　　8��6法院如何認(rèn)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的約定放棄
　　8��7實際施工人因履行無效施工合同所遭受的損失如何賠償
　　第九章建設(shè)工程(造價、質(zhì)量、工期)鑒定
　　綜述：施工合同糾紛案件常見司法鑒定程序及司法處理原則
　　9��1法院如何認(rèn)定工程造價鑒定計價標(biāo)準(zhǔn)
　　9��2法院如何處理固定價合同下的工程造價鑒定
　　9��3對于施工合同無效時造價鑒定中的間接費(fèi)和利潤是否應(yīng)當(dāng)計取
　　9��4法院采取何種方法對未完工程的造價進(jìn)行鑒定
　　9��5法院如何認(rèn)定國家審計與工程造價司法鑒定的關(guān)系
　　9��6法院如何認(rèn)定工程造價司法鑒定的鑒定依據(jù)
　　9��7法院如何認(rèn)定施工過程中的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任
　　9��8法院如何采納專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)加固方案
　　9��9法院如何通過鑒定認(rèn)定保修期內(nèi)工程質(zhì)量缺陷及責(zé)任承擔(dān)
　　9��10法院對工期鑒定如何認(rèn)定
　　9��11法院如何處理建設(shè)工程合同糾紛中工期延誤損失的鑒定
　　第十章施工合同其他類型糾紛
　　綜述：施工合同其他類型糾紛
　　10��1法院如何認(rèn)定墊資約定效力、墊資利率
　　10��2內(nèi)部承包模式及合同效力在司法實踐中的認(rèn)定
　　10��3法院如何認(rèn)定建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期間及行使范圍
　　10��4法院如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄地
　　10��5法院如何認(rèn)定工程款及違約金等款項請求權(quán)的訴訟時效起算與中斷
　　第十一章與建設(shè)工程有關(guān)的其他糾紛
　　綜述：建設(shè)工程其他法律問題的司法處理
　　11��1法院如何認(rèn)定虛假招標(biāo)導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無效的情形
　　11��2法院如何認(rèn)定中標(biāo)通知書發(fā)出后一方拒絕按招標(biāo)文件簽訂合同的責(zé)任
　　11��3法院如何認(rèn)定設(shè)計單位的設(shè)計變更成立及已履行
　　11��4法院如何認(rèn)定勘察設(shè)計單位在承擔(dān)勘察設(shè)計質(zhì)量責(zé)任時的賠償范圍
　　11��5法院如何認(rèn)定涉訟行政機(jī)關(guān)行為具有可訴性及是否判決撤銷違法行政行為