圖書內(nèi)容簡介

本書由建緯律師事務(wù)所杭州分所集體創(chuàng)作。主要針對建筑工程房地產(chǎn)熱點難點法律問題進(jìn)行深度剖析。包括工程結(jié)算、建設(shè)工程施工合同、工程質(zhì)量鑒定、商品房買賣與抵押、建設(shè)工程領(lǐng)域刑事案件等法律問題進(jìn)行實證分析及對策指引。

圖書目錄

"目錄
建設(shè)工程篇
工程結(jié)算中“以審計為準(zhǔn)”條款的理解與突破
建設(shè)工程施工合同糾紛中專家輔助人制度的完善
建設(shè)工程糾紛中的表見代理——以舉證責(zé)任的分配為視角
淺議對被收購建筑施工企業(yè)承建項目盡職調(diào)查思路的構(gòu)建
工程質(zhì)量鑒定的質(zhì)證要點與采信標(biāo)準(zhǔn)——基于杭州中院5個典型案例的考察
雙方當(dāng)事人已就工程價款達(dá)成結(jié)算協(xié)議，能否啟動司法鑒定程序——從一起建設(shè)工程施工合同糾紛案件談起
建設(shè)工程領(lǐng)域刑事案例實證分析——基于杭州地區(qū)法院27個刑事判決的考察
尷尬的情懷，錯位的制度——對“實際施工人”概念及制度的反思
建設(shè)工程固定價合同調(diào)整價差司法路徑分析
工程轉(zhuǎn)包與掛靠的認(rèn)定與甄別
法院對建設(shè)工程領(lǐng)域“背靠背”條款處理的常見類型——基于近兩年的20個典型案例的分析
當(dāng)事人自行委托鑒定的效力與操作——基于18個建設(shè)工程案例的分析
論情事變更原則在建設(shè)工程施工合同中的適用
業(yè)主指定發(fā)包的規(guī)范與操作
建設(shè)工程代建模式中的工程款支付主體認(rèn)定——基于15個典型案例的分析
承包人承諾放棄優(yōu)先受償權(quán)的效力
房地產(chǎn)篇
商品房贈送面積所涉法律困境及實例解析
認(rèn)定商品房宣傳資料效力的實證分析——基于浙江法院111個判決的考察
“附贈花園”衍生的權(quán)利沖突及物權(quán)規(guī)則探析
預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記相關(guān)實務(wù)問題研究
地下車位權(quán)屬問題芻論
網(wǎng)簽下商品房買賣合同新實務(wù)問題研究——以杭州市區(qū)操作為例
民商篇
執(zhí)行異議之訴中不動產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)問題探究
快遞承運致買賣合同標(biāo)的物損失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)芻論
阻遏委托方“跳單行為”之路徑新探——以救濟(jì)中介方“報酬請求權(quán)”為切入點
稅務(wù)篇
達(dá)摩克利斯之劍：實質(zhì)課稅原則——以股權(quán)并購中的土地增值稅為視角
房屋計稅依據(jù)明顯偏低時“正當(dāng)理由”的認(rèn)定相關(guān)實務(wù)問題研究 "