圖書內(nèi)容簡介

本書以2015年中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進一步推進農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》為指導(dǎo)，以《民法典》物權(quán)編為基礎(chǔ)，以問題為導(dǎo)向，以實證分析、價值分析、系統(tǒng)分析為主要研究方法，借鑒農(nóng)民集體承包地“三權(quán)分置”的研究成果，基于功能定位、經(jīng)營主體、經(jīng)營方式三維視域下農(nóng)墾國有農(nóng)用地的特殊性，著重從農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)與其派生之職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)兩個重要切入點和關(guān)鍵層面，系統(tǒng)地考量農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權(quán)制度存在的問題、成因，并統(tǒng)籌設(shè)計其改革的完善思路，以實現(xiàn)農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)的物權(quán)化構(gòu)造與職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化續(xù)造。

圖書目錄

"目錄
導(dǎo)論
一、問題的提出
二、研究意義
三、研究背景
四、文獻綜述
五、研究方法
六、結(jié)構(gòu)安排
第一章多維視域下農(nóng)墾國有農(nóng)用地的特殊性
第一節(jié)功能定位之維農(nóng)墾國有農(nóng)用地的特殊性
一、農(nóng)墾國有農(nóng)用地歷史上三大特殊功能
二、農(nóng)墾國有農(nóng)用地特殊功能的歷史嬗變
三、農(nóng)墾國有農(nóng)用地特殊功能對物權(quán)制度的影響
第二節(jié)經(jīng)營主體之維農(nóng)墾國有農(nóng)用地的特殊性
一、國有農(nóng)場作為國有農(nóng)用地使用權(quán)人的特殊性
二、農(nóng)場職工作為國有農(nóng)用地承包方的特殊性
第三節(jié)經(jīng)營方式之維農(nóng)墾國有農(nóng)用地的特殊性
一、職工國有農(nóng)用地“兩田制”承包經(jīng)營的特殊性
二、職工國有農(nóng)用地模擬股份制承包經(jīng)營的特殊性
第四節(jié)本章小結(jié)
第二章農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權(quán)制度的困境及其成因
第一節(jié)農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)的物權(quán)制度困境
一、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)性質(zhì)的理論爭議與適法困境
二、“根據(jù)實際使用情況確定土地使用權(quán)歸屬”的規(guī)則及其困境
第二節(jié)職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)制度困境
一、職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)的適法困境
二、職工國有農(nóng)用地“兩田制”承包經(jīng)營之困惑
三、職工國有農(nóng)用地模擬股份制承包經(jīng)營之困境
四、職工不能分享基本田土地補償費的事實與現(xiàn)實困境
第三節(jié)農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權(quán)制度困境的成因
一、困境成因的分析路徑
二、困境成因的主要表現(xiàn)
第四節(jié)本章小結(jié)
第三章農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權(quán)制度改革的宏觀思路
第一節(jié)農(nóng)墾國有農(nóng)用地雙層使用權(quán)的性質(zhì)定位
一、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)之用益物權(quán)性質(zhì)證成
二、職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)之不同性質(zhì)定位
第二節(jié)農(nóng)墾國有農(nóng)用地物權(quán)制度立法模式的重構(gòu)
一、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)物權(quán)化構(gòu)造的立法模式
二、不同性質(zhì)之職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)的立法模式
第三節(jié)本章小結(jié)
第四章農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)的物權(quán)化構(gòu)造
第一節(jié)農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)的類型轉(zhuǎn)化與內(nèi)容構(gòu)造
一、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)物權(quán)法定的路徑選擇
二、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)取得方式的整理與劃撥方式的轉(zhuǎn)化
三、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)使用期限的設(shè)置
四、農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)處分權(quán)能的充實
第二節(jié)農(nóng)場國有農(nóng)用地使用權(quán)確權(quán)規(guī)則的立法完善
一、以取得時效完善國有農(nóng)用地使用權(quán)確權(quán)規(guī)則的可行性
二、以取得時效完善國有農(nóng)用地使用權(quán)確權(quán)規(guī)則的必要性
三、完善國有農(nóng)用地使用權(quán)取得時效制度的具體建議
第三節(jié)本章小結(jié)
第五章職工國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化續(xù)造
第一節(jié)不同性質(zhì)之基本田承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化構(gòu)造
一、否認雙層用益物權(quán)時基本田承包經(jīng)營權(quán)之債權(quán)物權(quán)化構(gòu)造
二、肯認雙層用益物權(quán)時基本田承包經(jīng)營權(quán)的用益物權(quán)構(gòu)造
三、基本田承包經(jīng)營權(quán)之債權(quán)物權(quán)化構(gòu)造與用益物權(quán)構(gòu)造的比較
第二節(jié)職工國有農(nóng)用地“兩田制”承包經(jīng)營的立法完善
一、堅持職工國有農(nóng)用地“兩田制”
二、基本田承包經(jīng)營的貨幣化改革
三、規(guī)模田承包經(jīng)營的短期化改革
第三節(jié)職工國有農(nóng)用地模擬股份制承包經(jīng)營的立法改造
一、模擬股份制的制度優(yōu)勢：改造的必要性
二、基本田股份化之法律性質(zhì)與優(yōu)先股的法理闡釋
三、模擬股份制經(jīng)營體的法人化改造
四、職工國有農(nóng)用地股份制承包經(jīng)營的立法方式
第四節(jié)職工分享基本田土地補償費的類型化構(gòu)造
一、分享土地補償費之現(xiàn)行依據(jù)的梳理
二、否認雙層用益物權(quán)時職工基本田土地補償費的分享
三、肯認雙層用益物權(quán)時職工基本田土地補償費的分享
第五節(jié)本章小結(jié)
主要參考文獻
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