圖書內(nèi)容簡介

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一、物權(quán)保護糾紛

（一）所有權(quán)確認糾紛

1�背鲎廛囁�有權(quán)確權(quán)不等于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

——徐某訴××出租車公司所有權(quán)確認案

2�眱ξ镩g的性質(zhì)認定及歸屬規(guī)則

——王某訴曾某等物權(quán)保護案

3�碑斒氯酥�間委托代持合同權(quán)利的，如何認定事實物權(quán)人的權(quán)利

——魏某訴胡某物權(quán)確認案

4�睂Ρ徊疬w房屋享有份額不是獲得相應(yīng)安置房屋的充分條件

——趙某等訴劉丁所有權(quán)確認案

5�惫�房承租人在房改過程中去世，子女協(xié)商由其中一人購買該房，房屋權(quán)屬如何確定

——牛甲訴牛乙所有權(quán)確認案

6�闭J定借名買房關(guān)系應(yīng)考量的因素

——郝甲訴陳某物權(quán)保護案

7�眱H享有拆遷安置面積的被安置人獨占使用安置房屋的判定原則與標準

——劉某蕊訴金某庚等所有權(quán)確認案

8�鄙婊橐鲫P(guān)系的機動車不應(yīng)僅以登記信息作為權(quán)屬認定依據(jù)

——顧某訴鋁業(yè)公司所有權(quán)確認案

9�狈慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入破產(chǎn)程序后，已支付全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

——梁某嘉、鄭某香訴世和城建公司物權(quán)確認案

10�遍_發(fā)商合圍架空層建設(shè)的儲藏間權(quán)屬的認定

——名江麗景花園業(yè)委會訴名江房地產(chǎn)公司建筑物區(qū)分所有權(quán)案

（二）返還原物糾紛

11�碑a(chǎn)權(quán)式商鋪業(yè)主能否要求自主經(jīng)營

——程某、王某訴通江鄰里超市返還原物案

12�睓C動車登記不能作為認定機動車所有權(quán)的唯一依據(jù)

——程某訴王某占有物返還案

13�被�于債權(quán)取得的有權(quán)占有具有相對性

——陶某訴B公司、陳某返還原物案

14�迸渑家环阶鳛榉堑怯洐�(quán)利人對共有財產(chǎn)設(shè)定擔保物權(quán)的審查

——顏某訴朱甲、朱乙返還原物案

15�眱S房部分權(quán)利人是否有權(quán)行使返還原物請求權(quán)

——許甲等訴康甲等返還原物案

16�彼痉ㄅ馁u房屋中租賃關(guān)系的審查與處理

——李某訴范某、翁某返還原物案

17�蓖ㄟ^合法形式掩蓋非法目的的無權(quán)占有人應(yīng)返還原物

——蔡某訴王某返還原物案

18�闭加惺聦嵉淖R別和認定

——蔡甲訴金某占有保護案

（三）排除妨害糾紛

19�卑踩�隱患的認定和處理

——A公司訴B公司、C工廠排除妨害案

20�焙戏ㄕ加腥送ㄟ^訴訟途徑尋求救濟后占有的保護期間認定

——李某訴王某排除妨害案

21�绷帜咀匀簧�長構(gòu)成侵權(quán)的情形下，裁剪與移植救濟途徑的選擇

——吳某、張某訴余某排除妨害案

22�蔽唇�(jīng)公示的租賃權(quán)不得對抗不特定買受人善意取得的所有權(quán)

——張乙訴成某、馬甲排除妨害案

（四）財產(chǎn)損害賠償糾紛

23�焙娇瞻矙z中依法移除危險品不需承擔賠償責任

——唐某訴首都機場公司財產(chǎn)損害賠償案

24�蔽飿I(yè)公司拆除業(yè)主違章構(gòu)筑物的免責認定

——楊某訴某物業(yè)公司財產(chǎn)損害賠償案



二、用益物權(quán)糾紛

25�惫�有租房居住使用權(quán)具有用益物權(quán)性質(zhì)，原承租人死亡后確認居住使用權(quán)的歸屬應(yīng)綜合多種因素考量

——胡大一訴米某等用益物權(quán)確認案

26�睒I(yè)主對小區(qū)配套用房權(quán)益的認定

——龔某訴B公司用益物權(quán)案

27�闭鞫�未用的宅基地使用權(quán)權(quán)屬認定

——張某訴張乙侵權(quán)責任案



三、擔保物權(quán)糾紛

28�北弧按�持”抵押權(quán)的法律效力認定

——吳某等訴彭某、陳某抵押權(quán)案

29�狈课菟�有權(quán)證被撤銷不影響善意取得的房屋抵押權(quán)效力

——南京銀行訴馬甲擔保物權(quán)確認案

30�狈课莶粍赢a(chǎn)權(quán)證被撤銷，已設(shè)立的抵押登記行為的效力認定及司法審查標準

——趙某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會房屋抵押登記案

31�眱H憑權(quán)屬轉(zhuǎn)移至抵押人名下的轉(zhuǎn)移登記被撤銷不足以導(dǎo)致不動產(chǎn)抵押登記被撤銷

——包某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會不動產(chǎn)抵押登記案

32�鄙暾垖崿F(xiàn)擔保物權(quán)的特別程序案件適用“專屬管轄”，在無實質(zhì)性爭議且條件成就時，法院應(yīng)裁定準許拍賣變賣擔保財產(chǎn)

——西藏某公司與鄧某申請實現(xiàn)擔保物權(quán)案



四、共有糾紛

33�闭鞯匮a償款對女性家庭成員不予分配的風俗不受法律保護

——何某丹訴何某芳共有案

34�背凶馊藢ψ约杭由w房屋的拆遷補償款享有合法權(quán)益

——王某、肖某訴郭甲等共有案

35�狈课莓a(chǎn)權(quán)協(xié)議約定是否當然發(fā)生物權(quán)效力

——石甲等訴嚴某共有案

36�狈指钗疵鞔_賠償項目數(shù)額的死亡賠償款的考量因素

——季某某、湯某某訴楊甲等共有物分割案

37�边z囑中撫恤金的分配排除子女繼承權(quán)的效力

——鄭乙訴胡某共有物分割案

38�币浴胺康囟�元”劃分權(quán)利人以確定宅基地房屋拆遷利益歸屬

——鄒某訴韓甲、韓乙共有物分割案



五、相鄰關(guān)系糾紛

39�狈恋K日常通行需以通行必要性和唯一性為判斷標準

——陳某等訴江口鎮(zhèn)政府、江口居委會相鄰關(guān)系案

40�狈梁λ�人精神安寧的房屋裝修布局應(yīng)予排除

——陳某訴楊某等排除妨害案

41�奔扔卸鄬幼≌�增設(shè)電梯糾紛中相鄰關(guān)系容忍義務(wù)的認定

——王某等訴郭某等排除妨害案

42�睒窍麓罱ɡ燃軐ο噜彊�(quán)人居住安全產(chǎn)生危險的應(yīng)當拆除以消除安全隱患

——范某訴姜某、某物業(yè)公司相鄰關(guān)系案

43�辫b定不能情形下因果關(guān)系的認定

——王某訴閻某相鄰關(guān)系案

44�本G色原則在處理相鄰關(guān)系中的適用

——丁甲訴丁乙財產(chǎn)損害賠償案

45�薄霸浇纭奔友b電梯如何公平處理

——蔡某志等訴園林公司排除妨礙案



六、業(yè)主撤銷權(quán)糾紛

46�睒I(yè)主撤銷權(quán)行使錯誤導(dǎo)致除斥期間經(jīng)過的效力認定

——王某等訴和貴馨城小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主撤銷權(quán)案

47�睒I(yè)主大會表決結(jié)果統(tǒng)計失誤對業(yè)主委員會訴訟資格認定的影響

——某商住區(qū)A棟業(yè)委會訴聚融公司、潤禾公司物權(quán)保護案

48�睒I(yè)主大會訴訟主體資格的認定

——李某訴星星廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會業(yè)主撤銷權(quán)案



七、其他

49�本幼�權(quán)性質(zhì)及沖突規(guī)則的司法適用

——包某訴薈宏公司、劉乙物權(quán)保護案

50�庇馄谖打v房產(chǎn)生的房屋使用費應(yīng)通過支付遲延履行金方式救濟

——宋某訴李某物權(quán)保護案

51�狈ㄔ翰榉馄陂g房屋連續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為的處理

——王某訴某市規(guī)劃和自然資源委員會行政登記案

52�泵袷掳讣�重復(fù)起訴的認定

——梁某靈、梁某愛訴何某華所有權(quán)確認案