圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

宅基地作為土地之一種，除其本身具有自然屬性外，還具有社會(huì)屬性與經(jīng)濟(jì)屬性。基于其社會(huì)屬性，需要公法調(diào)控，關(guān)注宅基地承擔(dān)的重要社會(huì)職能，如保障農(nóng)民的居住；基于其經(jīng)濟(jì)屬性，需要體現(xiàn)其私法上的財(cái)產(chǎn)屬性，發(fā)揮其流通及資本功能。宅基地兼具保障功能與資本功能，呈現(xiàn)出公法與私法的混合屬性。因此，中國(guó)農(nóng)村宅基地制度改革，必須從公法和私法兩方面完善宅基地條款，構(gòu)建公法與私法平衡的宅基地制度設(shè)計(jì)。

圖書目錄

"目錄
第一章導(dǎo)論
第一節(jié)研究背景及意義
第二節(jié)相關(guān)概念
第三節(jié)國(guó)內(nèi)研究文獻(xiàn)綜述
第四節(jié)研究?jī)?nèi)容方法及框架
第五節(jié)研究創(chuàng)新與不足
第二章研究的理論基礎(chǔ)
第一節(jié)物權(quán)理論
第二節(jié)新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
第三章中國(guó)農(nóng)村宅基地制度的歷史變遷及其分析
第一節(jié)中國(guó)農(nóng)村宅基地制度的歷史變遷
第二節(jié)農(nóng)村宅基地制度變遷的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
小結(jié)
第四章宅地制度國(guó)際比較與經(jīng)驗(yàn)借鑒
第一節(jié)西方土地產(chǎn)權(quán)制度自由與限制的演進(jìn)：法學(xué)史考察
第二節(jié)部分國(guó)家宅地產(chǎn)權(quán)制度概述
第三節(jié)宅地制度國(guó)際的經(jīng)驗(yàn)借鑒
小結(jié)
第五章當(dāng)前農(nóng)村宅基地制度安排及其法與經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
第一節(jié)當(dāng)前農(nóng)村宅基地管理制度存在的問題及改革方向
第二節(jié)當(dāng)前農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)制度存在的問題及改革方向
第三節(jié)現(xiàn)行宅基地產(chǎn)權(quán)制度的法學(xué)與經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
小結(jié)
第六章宅基地制度改革與宅基地市場(chǎng)發(fā)育：成都實(shí)踐
第一節(jié)2007年全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)成都市宅基地制度改革研究（2008—2011年）
第二節(jié)2015年全國(guó)人大授權(quán)下的成都市郫都區(qū)宅基地“三權(quán)分置”改革研究（2018—2020年）
小結(jié)
第七章宅基地使用權(quán)分層設(shè)立：公法與私法平衡的制度設(shè)計(jì)
第一節(jié)宅基地使用權(quán)制度建構(gòu)目標(biāo)
第二節(jié)土地空間權(quán)與宅基地使用權(quán)的分層設(shè)立
第三節(jié)宅基地使用權(quán)分層設(shè)立的制度構(gòu)建
第四節(jié)宅基地使用權(quán)分層設(shè)立的意義
小結(jié)
第八章農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)取得及流轉(zhuǎn)的實(shí)證分析
第一節(jié)調(diào)查區(qū)域基本情況
第二節(jié)房屋（宅基地）取得程序及使用現(xiàn)狀
第三節(jié)調(diào)查區(qū)域房屋所有權(quán)（宅基地使用權(quán)）流轉(zhuǎn)情況
小結(jié)
第九章研究結(jié)論與立法建議
第一節(jié)堅(jiān)持漸進(jìn)式改革
第二節(jié)研究結(jié)論與立法建議
參考文獻(xiàn)
后記
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