圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書聚焦行業(yè)發(fā)展，強(qiáng)化問題導(dǎo)向，系統(tǒng)梳理了實(shí)際施工人法律實(shí)務(wù)熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，歸納提煉了司法實(shí)務(wù)當(dāng)中的裁判規(guī)則。理論與實(shí)踐相結(jié)合，旨在提出行之有效、言之有據(jù)的主流觀點(diǎn)和操作建議，為法官、律師、建筑企業(yè)法務(wù)及其他法律從業(yè)者提供有益參考。

圖書目錄

"目　錄
第一章實(shí)際施工人的概念
　第一節(jié)　建設(shè)工程施工合同的效力認(rèn)定
　　1.建設(shè)工程施工合同必備的有效要件是什么?
　　2.一方當(dāng)事人提起確認(rèn)建設(shè)工程合同無效訴訟，對(duì)方提出訴訟時(shí)效抗辯的，能否得到支持？
　第二節(jié)　實(shí)際施工人認(rèn)定
　　3.實(shí)際施工人的概念是什么？
　　4.區(qū)分“實(shí)際施工人”的主要意義是什么？
　　5.實(shí)際施工人裁判規(guī)則存在哪些問題？
　　6.實(shí)際施工人有哪些類型？
　　7.哪些主體不屬于實(shí)際施工人范圍？
　　8.班組長(zhǎng)（農(nóng)民工）可以構(gòu)成“實(shí)際施工人”嗎？
　　9.勞務(wù)分包人是否屬于實(shí)際施工人？
　　10.司法實(shí)踐當(dāng)中，如何判斷實(shí)際施工人的身份？
　　11.什么是項(xiàng)目經(jīng)理？
第二章無效合同的結(jié)算
　第一節(jié)　無效合同認(rèn)定
　　12.如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？
　　13.如何區(qū)別內(nèi)部承包和轉(zhuǎn)包？
　　14.如何區(qū)分掛靠與轉(zhuǎn)包？
　　15.如何從工程承接角度區(qū)分掛靠與轉(zhuǎn)包？
　　16.轉(zhuǎn)包（違法分包）、勞務(wù)分包對(duì)合同效力有何影響？
　　17.如何區(qū)分勞務(wù)分包與工程專業(yè)分包？
　第二節(jié)　結(jié)算原理
　　18.實(shí)際施工人可否參照合同約定主張工程款？
　　19.實(shí)際施工人請(qǐng)求參照合同約定確定工程價(jià)款的法理基礎(chǔ)是什么？
　　20.實(shí)際施工人質(zhì)量合格要求折價(jià)補(bǔ)償所依據(jù)的合同是哪一份？
　　21.轉(zhuǎn)包（違法分包）合同的工程款約定不明的情況下，實(shí)際施工人的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何確定？
　第三節(jié)　合同關(guān)系審查
　　22.裁判者應(yīng)從哪幾個(gè)方面審查施工合同關(guān)系？
　　23.轉(zhuǎn)包（違法分包）情形下，發(fā)包人、承包人、實(shí)際施工人三方關(guān)系中的責(zé)任承擔(dān)如何確定？
　　24.如何依施工順序查明施工關(guān)鍵事實(shí)？
　第四節(jié)　結(jié)算條款
　　25.實(shí)際施工人起訴的施工合同糾紛中，如何審查實(shí)際履行的合同？
　　26.合同約定，因承包人不履行合同，發(fā)包人有權(quán)清場(chǎng)，雙方同意按承包人實(shí)際完成工程量總價(jià)的70%結(jié)算，該條款是否有效？
　　27.依據(jù)無效合同簽訂結(jié)算協(xié)議后，一方又反悔的，如何處理？
　第五節(jié)　造價(jià)鑒定
　　28.工程造價(jià)鑒定報(bào)告應(yīng)如何審查？
　　29.無須申請(qǐng)司法鑒定的情形有哪些？
　　30.實(shí)際施工人如何主張其報(bào)送的送審結(jié)算書已完整？
　第六節(jié)　已付價(jià)款
　　31.如何認(rèn)定已付工程款金額？
第三章工程價(jià)款范圍
　第一節(jié)　工程款組成
　　32.實(shí)際施工人起訴時(shí)，如何設(shè)計(jì)工程款金額？
　　33.實(shí)際施工人是否有權(quán)主張利潤(rùn)？
　　34.實(shí)際施工人是否有權(quán)主張規(guī)費(fèi)？
　　35.實(shí)際施工人主張企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)的主要理由是什么？
　第二節(jié)　質(zhì)量保證金
　　36.質(zhì)量保證金返還期限如何認(rèn)定？
　　37.工程竣工后，雙方尚未簽署《工程質(zhì)量保修書》，承包人是否應(yīng)履行保修責(zé)任？
第四章轉(zhuǎn)包與違法分包
　第一節(jié)　向發(fā)包人主張權(quán)利
　　38.不同實(shí)際施工人的法律權(quán)利有何不同？
　　39.對(duì)于發(fā)包人對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任的問題應(yīng)如何理解？
　　40.“發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任”的規(guī)定中的“責(zé)任”是否為連帶責(zé)任？
　　41.實(shí)際施工人可否向發(fā)包人主張進(jìn)度款？
　　42.合法分包人可否參照“實(shí)際施工人突破合同相對(duì)性”規(guī)定向發(fā)包人主張工程款？
　第二節(jié)　發(fā)包人主張的權(quán)利
　　43.發(fā)包人與承包人結(jié)算時(shí)，提出扣除已支付給實(shí)際施工人款項(xiàng)的抗辯，能否成立？
　　44.發(fā)包人能否向轉(zhuǎn)包人（違法分包人）或被掛靠人主張違約責(zé)任？
　　45.發(fā)包人針對(duì)實(shí)際施工人起訴，常見的抗辯措施有哪些？
　第三節(jié)　向轉(zhuǎn)包人（違法分包人）主張權(quán)利
　　46.實(shí)際施工人可否起訴沒有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人（違法分包人）？
　　47.實(shí)際施工人可否起訴沒有合同關(guān)系的總承包人？
　　48.《最高院施工合同解釋一》第43條中所規(guī)定的“發(fā)包人”是否包括中間環(huán)節(jié)發(fā)包人？
　　49.層層轉(zhuǎn)包（違法分包）關(guān)系中，實(shí)際施工人應(yīng)向誰提出工程款請(qǐng)求？
　　50.層層轉(zhuǎn)包的多個(gè)當(dāng)事人應(yīng)參照哪個(gè)無效合同主張工程款？
第五章工程掛靠
　第一節(jié)　發(fā)包人明知掛靠
　　51.發(fā)包人明知掛靠，實(shí)際施工人可否向發(fā)包人主張工程款？
　　52.發(fā)包人明知掛靠，實(shí)際施工人可否向承包人主張工程款？
　　53.發(fā)包人明知掛靠，承包人可否依據(jù)合同向發(fā)包人主張工程款？
　第二節(jié)　發(fā)包人不明知掛靠
　　54.發(fā)包人不明知掛靠，實(shí)際施工人是否有權(quán)直接起訴發(fā)包人？
　　55.掛靠雙方可否共同作為承包人向發(fā)包人主張工程款？
　第三節(jié)　掛靠的結(jié)算
　　56.被掛靠人未通知實(shí)際施工人即與發(fā)包人達(dá)成結(jié)算協(xié)議損害實(shí)際施工人利益的，實(shí)際施工人如何救濟(jì)？
　　57.被掛靠人已與發(fā)包人完成工程結(jié)算，掛靠人可否要求自行與發(fā)包人結(jié)算？
　　58.發(fā)包人未向被掛靠人支付工程款，實(shí)際施工人是否有權(quán)向被掛靠人主張工程款？
　第四節(jié)　管理費(fèi)與罰款
　　59.轉(zhuǎn)包人（違法分包人）、被掛靠人能否請(qǐng)求實(shí)際施工人支付管理費(fèi)？
　　60.被掛靠人因出借資質(zhì)被罰款，可否由實(shí)際施工人最終承擔(dān)？
　第五節(jié)　發(fā)票
　　61.掛靠施工情形下，如何確定開發(fā)票的義務(wù)主體？
　　62.實(shí)際施工人可否免除開具增值稅發(fā)票的義務(wù)？
　　63.發(fā)包人可否以承包人（實(shí)際施工人）未開具發(fā)票為由拒絕付款？
　　64.轉(zhuǎn)包人（違法分包人）可否請(qǐng)求實(shí)際施工人開具發(fā)票？
　　65.發(fā)包人因承包人未開具發(fā)票受到損失的，能否請(qǐng)求賠償損失？
第六章表見代理
　第一節(jié)　對(duì)外交易
　　66.處理掛靠人對(duì)外交易糾紛時(shí)，應(yīng)關(guān)注哪幾個(gè)方面？
　　67.第三人能否請(qǐng)求被掛靠人就實(shí)際施工人的對(duì)外交易承擔(dān)連帶責(zé)任或補(bǔ)充責(zé)任？
　　68.實(shí)際施工人以被掛靠人的名義與第三人交易的法律責(zé)任由誰承擔(dān)？
　　69.既然法律禁止掛靠、轉(zhuǎn)包（違法分包），被掛靠人、轉(zhuǎn)包人（違法分包人）是否對(duì)實(shí)際施工人的交易行為承擔(dān)連帶責(zé)任？
　　70.供貨人等第三人提起訴訟的，掛靠人與被掛靠人誰是適格被告？
　　71.被掛靠人認(rèn)可拖欠勞務(wù)公司債務(wù)，實(shí)際施工人又同時(shí)向勞務(wù)公司出具還款承諾，應(yīng)該如何認(rèn)定？
　第二節(jié)　借款
　　72.承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以工程項(xiàng)目部名義向?qū)嶋H施工人借款并出具借條，款項(xiàng)打入了項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人賬戶，該借款應(yīng)否由承包人承擔(dān)還款責(zé)任？
　　73.實(shí)際施工人以承包人名義借款并打入個(gè)人賬戶，該責(zé)任是否由承包人承擔(dān)？
　　74.實(shí)際施工人對(duì)外借款是否應(yīng)由承包人承擔(dān)還款責(zé)任？
　第三節(jié)　蓋章
　　75.實(shí)際施工人用技術(shù)專用章簽訂建筑材料合同，該責(zé)任是否由承包人承擔(dān)？
　　76.實(shí)際施工人在合同履行過程中的對(duì)外行為的效力如何認(rèn)定?
第七章利息與優(yōu)先權(quán)
　第一節(jié)　利息
　　77.實(shí)際施工人是否有權(quán)主張工程款利息？
　　78.實(shí)際施工人可否向發(fā)包人主張工程款利息？
　　79.工程款利息計(jì)算基數(shù)如何確定？
　　80.工程款利息計(jì)算起點(diǎn)如何確定？
　第二節(jié)　建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)
　　81.實(shí)際施工人是否享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)?
　　82.發(fā)包人明知掛靠的，掛靠人是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
　　83.實(shí)際施工人變通主張工程優(yōu)先權(quán)的可能途徑有哪些?
第八章質(zhì)量與工期
　第一節(jié)　質(zhì)量
　　84.實(shí)際施工人是否有義務(wù)保證工程質(zhì)量？
　　85.發(fā)包人請(qǐng)求修復(fù)費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán)依據(jù)是什么？
　　86.合同無效時(shí)，合同中的質(zhì)量保證金條款是否可以參照適用？
　第二節(jié)　工期
　　87.合同無效但工程驗(yàn)收合格的，合同中的工期約定是否可以參照認(rèn)定？
　　88.實(shí)際施工人應(yīng)否承擔(dān)工期延誤損失？
　　89.無效合同的工期條款約定對(duì)實(shí)際施工人是否有約束力？
　　90.實(shí)際施工人可否向轉(zhuǎn)包人（違法分包人）請(qǐng)求支付進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)金？
第九章勞動(dòng)用工與材料支付
　第一節(jié)　勞動(dòng)用工
　　91.實(shí)際施工人招用人員的工傷責(zé)任由誰承擔(dān)？
　　92.承包人是否應(yīng)就實(shí)際施工人的雇工傷害承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任？
　　93.發(fā)包人是否應(yīng)對(duì)實(shí)際施工人的雇工傷害承擔(dān)工傷責(zé)任？
　　94.實(shí)際施工人是否有義務(wù)支付農(nóng)民工工資？
　第二節(jié)　材料支付
　　95.實(shí)際施工人以自己的名義拖欠材料款，應(yīng)由誰承擔(dān)付款責(zé)任？
　　96.轉(zhuǎn)包（違法分包）的實(shí)際施工人對(duì)外進(jìn)行買賣、租賃、借貸等交易行為，第三人可否請(qǐng)求轉(zhuǎn)包人（違法分包人）承擔(dān)付款責(zé)任？
第十章付款抗辯
　第一節(jié)　付款條件與期限
　　97.法院可否以工程審計(jì)沒有完畢、價(jià)款無法確定為由駁回實(shí)際施工人的起訴？
　　98.轉(zhuǎn)包人可否以“背靠背條款”為由拒絕向?qū)嶋H施工人承擔(dān)責(zé)任？
　　99.“背靠背條款”的效力如何？
　　100.政府工程以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)的條款效力如何認(rèn)定？
　第二節(jié)　發(fā)包人欠付款
　　101.實(shí)際施工人起訴發(fā)包人，如何查明發(fā)包人欠付款金額？
　　102.發(fā)包人可否以未結(jié)算為由，抗辯實(shí)際施工人的付款請(qǐng)求？
　　103.轉(zhuǎn)包人（違法分包人）與發(fā)包人尚未進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際施工人請(qǐng)求轉(zhuǎn)包人（違法分包人）支付工程款的，是否應(yīng)當(dāng)支持？
　第三節(jié)　質(zhì)量和基礎(chǔ)關(guān)系
　　104.實(shí)際施工人起訴承包人、發(fā)包人主張工程款，發(fā)包人提出質(zhì)量不合格的抗辯或反訴，如何審查？
　　105.發(fā)包人以出借人身份起訴實(shí)際施工人歸還借款，實(shí)際施工人抗辯雙方之間屬于工程款糾紛的，應(yīng)當(dāng)按照何種法律關(guān)系受理？
　　106.實(shí)際施工人對(duì)無效施工合同應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍是什么？
第十一章訴訟程序
　第一節(jié)　主體
　　107.原告主張其為實(shí)際施工人，裁判者綜合審查的主要內(nèi)容有哪些？
　　108.實(shí)際施工人作為原告時(shí)，如何判斷原告主體是否適格？
　　109.實(shí)際施工人的合伙人可否以實(shí)際施工人的名義向發(fā)包人、承包人提出工程款請(qǐng)求？
　　110.發(fā)包人明知掛靠關(guān)系時(shí)，訴訟主體如何確定？
　　111.掛靠人直接起訴發(fā)包人的，訴訟主體是否適格？
　　112．被掛靠人起訴發(fā)包人支付工程款的，訴訟主體是否適格？
　　113.轉(zhuǎn)包（違法分包）的實(shí)際施工人如何選擇被告主張工程款？
　　114.轉(zhuǎn)包人（違法分包人）與實(shí)際施工人，誰有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人給付工程款？
　　115.實(shí)際施工人是否只能起訴施工合同相對(duì)方？
　　116.實(shí)際施工人的債權(quán)受讓人能否取得訴訟主體資格？
　　117.掛靠人分別以被掛靠人和自己的名義起訴，是否構(gòu)成重復(fù)訴訟？
　　118.多人合伙實(shí)際施工，但實(shí)際起訴的只有其中一人，法院是否準(zhǔn)許？
　　119.掛靠施工質(zhì)量糾紛中，發(fā)包人可以列哪些主體為被告？
　　120.銀行對(duì)承包人提出的有關(guān)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的生效裁判文書，可否提出第三人撤銷之訴？
　　121.供貨人起訴承包人（轉(zhuǎn)包人、違法分包人）的，是否應(yīng)當(dāng)追加實(shí)際施工人為當(dāng)事人？
　　122.轉(zhuǎn)包（違法分包）的實(shí)際施工人提起工程款訴訟，哪些主體是適格被告？
　　123.實(shí)際施工人只起訴發(fā)包人，是否必須追加轉(zhuǎn)包人（違法分包人）？
　　124.實(shí)際施工人請(qǐng)求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，追加轉(zhuǎn)包人（違法分包人）后，轉(zhuǎn)包人（違法分包人）請(qǐng)求實(shí)際施工人支付管理費(fèi)，發(fā)包人能否反訴請(qǐng)求轉(zhuǎn)包人（違法分包人）承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任？
　　125.存在多層轉(zhuǎn)包關(guān)系時(shí)，實(shí)際施工人僅起訴發(fā)包人的，是否應(yīng)當(dāng)追加各轉(zhuǎn)包人（違法分包人）為第三人？
　　126.實(shí)際施工人能否同時(shí)起訴轉(zhuǎn)包人與發(fā)包人共同承擔(dān)或連帶承擔(dān)支付工程款責(zé)任？
　　127.在實(shí)際施工人與轉(zhuǎn)包人（違法分包人）之間存在代理關(guān)系不明確時(shí)，供貨人能否同時(shí)起訴實(shí)際施工人和轉(zhuǎn)包人（違法分包人）？
　第二節(jié)　訴訟協(xié)調(diào)
　　128.實(shí)際施工人起訴發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)包人（違法分包人）另案起訴發(fā)包人支付工程款，兩個(gè)訴訟應(yīng)如何協(xié)調(diào)？
　　129.在轉(zhuǎn)包人（違法分包人）請(qǐng)求發(fā)包人給付工程款的訴訟中，實(shí)際施工人參加并提出給付工程款的獨(dú)立請(qǐng)求的，能否合并審理？
　　130.在實(shí)際施工人請(qǐng)求發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的案件中，轉(zhuǎn)包人（違法分包人）參加訴訟并對(duì)發(fā)包人或?qū)嶋H施工人提出獨(dú)立請(qǐng)求的，能否合并審理？
　　131.發(fā)包人與轉(zhuǎn)包人（違法分包人）進(jìn)行結(jié)算，由于轉(zhuǎn)包人（違法分包人）沒有通知或者發(fā)包人不同意，導(dǎo)致實(shí)際施工人未參加結(jié)算的，實(shí)際施工人能否提出撤銷結(jié)算協(xié)議訴訟？
　　132.實(shí)際施工人可否主動(dòng)加入承包人與發(fā)包人的工程款糾紛訴訟當(dāng)中？
　　133.在發(fā)包人、實(shí)際施工人提起的訴訟中，追加轉(zhuǎn)包人（違法分包人）為無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟，能否判決第三人承擔(dān)責(zé)任？
　　134.違法分包的多個(gè)實(shí)際施工人可否同時(shí)起訴發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任？
　　135.發(fā)包人請(qǐng)求轉(zhuǎn)包人（違法分包人）與實(shí)際施工人共同承擔(dān)質(zhì)量賠償責(zé)任的案件中，轉(zhuǎn)包人（違法分包人）提出由實(shí)際施工人賠償請(qǐng)求的，能否一并審理？
　　136.供貨人等第三人請(qǐng)求實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任的，是否應(yīng)追加轉(zhuǎn)包人（違法分包人）參加訴訟？
　第三節(jié)　管轄與仲裁
　　137．實(shí)際施工人是否受總包合同中仲裁條款的約束？
　　138.仲裁條款可否排除《最高院施工合同解釋一》第15條的管轄？
　　139.補(bǔ)充合同約定爭(zhēng)議解決方式與施工合同不一致，但補(bǔ)充合同的仲裁條款無效的，如何確定主管？
　　140.掛靠人與被掛靠人之間對(duì)掛靠協(xié)議存在的爭(zhēng)議，是否適用專屬管轄？
第十二章風(fēng)險(xiǎn)控制與刑事犯罪
　第一節(jié)　破產(chǎn)
　　141.轉(zhuǎn)包人破產(chǎn)，實(shí)際施工人是否有權(quán)向發(fā)包人主張權(quán)利？
　　142.承包人破產(chǎn)受理后，其事先約定的仲裁條款是否仍具有約束力？
　第二節(jié)　實(shí)際施工人風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
　　143.實(shí)際施工人自身法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
　　144.實(shí)際施工人如何應(yīng)對(duì)發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人有關(guān)質(zhì)量方面的主張？
　第三節(jié)　承包人風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
　　145.承包人主張工程款是否應(yīng)同時(shí)主張工程優(yōu)先權(quán)？
　　146.承包人如何應(yīng)對(duì)實(shí)際施工人印章管理風(fēng)險(xiǎn)？
　　147.實(shí)際施工人加蓋技術(shù)專用章的合同效力如何認(rèn)定？
　　148.承包人如何應(yīng)對(duì)管理費(fèi)可能不被支持的風(fēng)險(xiǎn)？
　　149.“管理費(fèi)”應(yīng)否收繳？
　　150.實(shí)際施工人可否請(qǐng)求減免或返還管理費(fèi)？
　　151.如何應(yīng)對(duì)實(shí)際施工人惡意討薪事件？
　　152.實(shí)際施工人串通材料供應(yīng)商等虛構(gòu)債務(wù)并提出民事訴訟的，承包人如何應(yīng)對(duì)？
　　153.承包人如何應(yīng)對(duì)實(shí)際施工人的起訴風(fēng)險(xiǎn)？
　　154.承包人如何應(yīng)對(duì)實(shí)際施工人的投訴？
　　155.建設(shè)工程招投標(biāo)過程中收取“居間費(fèi)”“介紹費(fèi)”，合法嗎？
　第四節(jié)　刑事犯罪
　　156.如何把握建筑領(lǐng)域項(xiàng)目經(jīng)理虛假訴訟行為的定性處罰？
　　157.實(shí)際施工人涉嫌合同詐騙等犯罪的，第三人能否以該實(shí)際施工人為被告，提起民事訴訟？
　　158.如何認(rèn)定建筑領(lǐng)域項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)犯罪主體身份?
　　159.實(shí)際施工人將施工項(xiàng)目資金、工程材料等財(cái)物占為己有或者將工程款挪作他用是否可構(gòu)成職務(wù)侵占、挪用資金等犯罪？
　　160.實(shí)際施工人可否構(gòu)成拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪的主體？
　　161.如何把握建筑領(lǐng)域偽造印章犯罪的定性處罰？
參考文獻(xiàn)
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